Allgemeine Geschäftsbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Diese Geschäftsbedingungen regeln die Rechte und Pflichten zwischen dir als Gast und uns als Gastgeber. Sie sorgen für einen reibungslosen Ablauf deines Aufenthaltes in der Bündner Herrschaft.

Diese Geschäftsbedingungen regeln die Rechte und Pflichten zwischen dir als Gast und uns als Gastgeber. Sie sorgen für einen reibungslosen Ablauf deines Aufenthaltes in der Bündner Herrschaft.

1. Geltungsbereich, Vertragspartner und Vertragsabschluss

Diese Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung der Ferienwohnung „Steinbockblick“ zur Beherbergung sowie für alle damit zusammenhängenden weiteren Leistungen. Vertreten wird der Steinbockblick durch Bernhard & Angela Zindel, Pardellgasse 12A, 7304 Maienfeld, Schweiz (nachfolgend „Vermieter“).

Die Vertragspartner sind der Vermieter und der Gast. Hat ein Dritter für den Gast gebucht, haftet er dem Vermieter gegenüber zusammen mit dem Gast als Gesamtschuldner für sämtliche Verpflichtungen aus dem Vertrag.

Ein Vertrag kommt zustande, wenn eine Buchung online abgeschlossen und durch eine elektronische Buchungsbestätigung des Vermieters (bzw. über das Buchungssystem) bestätigt wurde. Die Untervermietung oder sonstige Überlassung der gemieteten Wohnung an Dritte sowie deren Nutzung zu anderen als Beherbergungszwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters. Durch den Abschluss des Vertrages erwirbt der Gast das Recht auf den üblichen Gebrauch der Wohnung. Der Gast hat seine Rechte gemäss der Hausordnung auszuüben.

2. Buchung, Rücktritt und Stornierung

Die Buchung erfolgt online. Die Zahlung der gesamten Buchungssumme erfolgt mittels Kreditkarte oder auf Rechnung, gemäss dem gewählten Buchungstarif. Der Gast erwirbt keinen Anspruch auf eine andere als die gebuchte Zimmerkonfiguration, sofern dies nicht explizit vereinbart wurde.

Nach Zustandekommen des Vertrages kann der Gast bis 7 Tage vor dem gebuchten Anreisetermin kostenfrei vom Vertrag zurücktreten, sofern bei der Buchung kein abweichender Tarif (z.B. "Non-Refundable") gewählt wurde. Das Rücktrittsrecht erlischt, wenn der Gast es nicht bis zum vereinbarten Termin schriftlich (per E-Mail) gegenüber dem Vermieter ausübt. Tritt der Gast nach dieser Frist zurück oder erscheint nicht (No-Show), ist der Vermieter berechtigt, 100 % des vereinbarten Preises in Rechnung zu stellen. Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird ausdrücklich empfohlen.

Der Vermieter ist seinerseits berechtigt, vom Vertrag ausserordentlich zurückzutreten, falls:

• höhere Gewalt oder andere vom Vermieter nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen;
• die Wohnung unter irreführender oder falscher Angabe wesentlicher Tatsachen (z.B. Identität des Gastes oder Zweck der Miete) gebucht wurde;
• der Gast die Hausruhe massiv stört, die Wohnung überbelegt oder durch rücksichtsloses Verhalten Nachbarn belästigt.

3. Check-in und Check-out

Der Steinbockblick verfügt über keine personell besetzte Rezeption und es ist keine persönliche Übergabe vorgesehen. Der Zutritt erfolgt kontaktlos über ein elektronisches Türschloss.. Der persönliche PIN-Code wird dem Gast vor der Anreise per E-Mail zugestellt.

Der persönliche Zutrittscode wird exakt mit Ablauf der Check-out Zeit automatisch deaktiviert. Wird die Wohnung nicht fristgerecht geräumt, ist der Vermieter berechtigt, einen weiteren Tagessatz in Rechnung zu stellen.

4. Preise und Zahlungsmittel

Sämtliche in Preislisten oder auf Websites angeführten Preise verstehen sich in Schweizer Franken (CHF) und beinhalten die gesetzlichen Abgaben sowie die lokale Kurtaxe (sofern nicht explizit exklusive ausgewiesen). Buchungsänderungen (z.B. zusätzliche Personen) berechtigen den Vermieter, abweichende Preise zu verlangen.

Folgende Zahlungsmittel werden bei der Online-Buchung akzeptiert:

• Kreditkarten (Visa, Mastercard via Stripe)

5. Rauchverbot und Brandschutz

In der gesamten Wohnung sowie im Treppenhaus gilt ein striktes Rauchverbot. Das Rauchen ist ausschliesslich im Aussenbereich gestattet. Die Benutzung von mitgebrachten, stark wärmeerzeugenden Geräten (Heizlüfter, Tauchsieder) ist aus Brandschutzgründen verboten.

Bei einem Verstoss gegen das Rauchverbot wird eine Sonderreinigungs- und Sperrgebühr von mindestens CHF 250.00 verrechnet. Bei irrtümlicher oder mutwilliger Auslösung von Brandmeldern und daraus resultierenden Feuerwehreinsätzen werden die Einsatzkosten dem Verursacher vollumfänglich in Rechnung gestellt.

6. Ausstattung, Zimmerkonfiguration und Sorgfaltspflicht

Der Steinbockblick bietet zwei separate Schlafzimmer mit begrenzt wählbarer Bettenkonfiguration. Die gewünschte Konfiguration ist vor Anreise mitzuteilen. Zur Wohnung gehören ausserdem eine Stube, Küche, Bad und die Nutzung des zugewiesenen Gartenabschnitts.

Der Gast verpflichtet sich zu einem pfleglichen Umgang mit dem Inventar. Entstandene Schäden sind dem Vermieter unverzüglich zu melden. Der Gast haftet für alle von ihm oder seinen Mitreisenden verursachten Schäden.

7. Haustiere & Parkplätze

Das Mitbringen von Haustieren und ist auf ein (1) Tier begrenzt und muss während der Buchung angegeben werden. Es sind zusätzliche Gebühren fällig. Service- und Blindenhunde sind von dieser Regelung ausgenommen. Ferner ist der Zutritt von Haustieren in die Schlafzimmer zu unterbinden. Übermässige Verschmutzung durch Tiere kann separat mit 50.00 CHF in Rechnung gestellt werden.

Dem Gast steht ein (1) kostenloser Parkplatz direkt an der Liegenschaft zur Verfügung. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für Parkschäden, Diebstahl oder sonstige Schäden am Fahrzeug oder dessen Inhalt während des Aufenthaltes.

8. Internet (WLAN)

Der Vermieter stellt einen kostenfreien Internetzugang via WLAN zur Verfügung. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für Netzausfälle, Schäden durch importierte Daten (Viren, Trojaner etc.) oder für die missbräuchliche, illegale Nutzung des Internets durch den Gast (z.B. illegale Downloads). Der Gast haftet bei Rechtsverstössen vollumfänglich selbst. Sollte das Internet oder WLAN aufgrund technischer Mängel nicht zur Verfügung stehen, besteht kein Anspruch auf Preisminderung.

9. Haftung & Datenschutz

Der Vermieter haftet für eingebrachte Sachen der Gäste nur gemäss den gesetzlichen Bestimmungen des Schweizer Obligationenrechts. Die Haftung für Wertgegenstände und Bargeld sowie die Haftung für leichtes Verschulden wird ausdrücklich wegbedungen. Sollte der Gast zu Schaden kommen oder Mängel an der Wohnung feststellen, hat er dies dem Vermieter unverzüglich zu melden, andernfalls verfallen etwaige Minderungs- oder Ersatzansprüche.

Der Vermieter verpflichtet sich, die Vertraulichkeit der persönlichen Daten des Gastes zu wahren. Für die Reservierungs- und Zahlungsabwicklung nutzt der Vermieter Buchungs- und Datenverarbeitungssysteme von Drittanbietern (z.B. Smoobu, Stripe, Google Workspace, N8N). Mit der Buchung stimmt der Gast der Übermittlung und Verarbeitung seiner Daten durch diese Systeme zu, um den Vertrag erfüllen zu können.

10. Schlussbestimmungen

Sämtliche Angaben (insbesondere Preise und Ausstattungen auf der Website) sind ohne Gewähr. Der Vermieter behält sich vor, die Informationen jederzeit und ohne vorherige Ankündigung zu ändern oder zu aktualisieren. Einseitige Änderungen des Vertrages durch den Gast sind unwirksam. Mit der Bezahlung der Buchung akzeptiert der Gast diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen.